1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市福島区
48.1万円/㎡
前年比-2.4%
インペリアル堂島
大阪府大阪市福島区福島三丁目
/ 中之島駅 徒歩5分
1981年築 / 15階建 / 161戸 / SRC造
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10階 / 66.08㎡の場合
相場
3,306万円
50.0万円/㎡
2,182
2,932
3,681
4,431
AI査定結果
推定相場価格
3,306万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,932万円〜3,681万円
44.4万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月9日
インペリアル堂島
3,180万円（48.1万円/㎡）/ 10階 / 66.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は49.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 3,180万円 | 48.1万円 | 10階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 3,180万円 | 48.1万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 2,580万円 | 39.0万円 | 15階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 4,680万円 | 67.1万円 | 13階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 3,480万円 | 52.7万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,980万円 | 45.1万円 | 12階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 3,380万円 | 51.2万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 2,980万円 | 45.1万円 | 10階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 2,980万円 | 47.1万円 | 12階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,190万円 | 48.3万円 | 10階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,380万円 | 53.4万円 | 12階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,380万円 | 51.2万円 | 12階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 3,000万円 | 47.4万円 | 11階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,250万円 | 49.2万円 | 10階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 3,200万円 | 50.6万円 | 11階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 3,880万円 | 46.7万円 | 2階 | 83.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 3,780万円 | 45.5万円 | 2階 | 83.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,200万円 | 50.5万円 | 12階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 3,200万円 | 48.4万円 | 12階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 4,280万円 | 61.3万円 | 9階 | 69.79㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 3,240万円 | 49.0万円 | 10階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,690万円 | 38.5万円 | 10階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 2,890万円 | 41.4万円 | 10階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 3,500万円 | 53.0万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は54.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | インペリアル堂島 大阪市福島区福島三丁目 | 中之島駅5分 | 3,180万円 | 48.1万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 1981年 | 161戸 | SRC |
| 2025/06/30 | 福島グランドヴィラ 大阪市福島区大開三丁目 | 淀川駅4分 | 2,690万円 | 51.4万円 | 52.38㎡ | 2DK+S | 1階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 117戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ユニライフ福島AB棟 大阪市福島区玉川二丁目 | 玉川駅7分 | 3,730万円 | 56.4万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 1979年 | 167戸 | SRC |
| 2024/11/19 | ドルミ堂島 大阪市福島区福島三丁目 | 中之島駅6分 | 3,280万円 | 56.9万円 | 57.66㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1978年 | 116戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市福島区では2.4%下落しています。